Terug naar de resultaten
Te koop
Brink Van Pinkeltje 4 in Pijnacker 2642 EA

Brink van Pinkeltje 4

2642 EA Pijnacker
Vraagprijs € 995.000,- k.k.

Omschrijving

In de fraaie nieuwbouwwijk Ackerswoude te Pijnacker gelegen riante en markante vrijstaande villa met een woonoppervlakte van maar liefst 308 m2 met aangebouwde serre. Parkeren van 2 – 3 auto’s op eigen grond.
De villa wordt casco opgeleverd. Koper kan dus zelf nog afwerkingskeuzes maken. De woning is gasloos opgeleverd. De woning is voorzien van een hoogwaardige technische installatie (onder...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 308 m² Aantal kamers 7
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Brink van Pinkeltje 4 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Onlangs was er een buurtBBQ. Buren willen elkaar kennen. Buurtwhatsapp maakt de straat veiliger. Er is echt zorg voor elkaar zonder dat men elkaar overloopt.

- Pinkeltje

Profielplaatje van Pinkeltje

Met RandstadRail in kwartier in DH en Rdam

1
Profiel plaatje

Gemiddeld opleidingsniveau hoog

1
Profiel plaatje

Rustige straat, geen doorgaande weg

1
Profiel plaatje

Omschrijving

In de fraaie nieuwbouwwijk Ackerswoude te Pijnacker gelegen riante en markante vrijstaande villa met een woonoppervlakte van maar liefst 308 m2 met aangebouwde serre. Parkeren van 2 – 3 auto’s op eigen grond.
De villa wordt casco opgeleverd. Koper kan dus zelf nog afwerkingskeuzes maken. De woning is gasloos opgeleverd. De woning is voorzien van een hoogwaardige technische installatie (onder meer 32 zonnepanelen van elk 320wp, een vrijwel geruisloze warmtepomp ingebouwd in het dak, een 300-liter boiler in de technische ruimte, vloerverwarming in de badkamers en op de begane grond, voorbereiding laadpaal elektrische auto’s (genoeg zonnepanelen om elektrische auto op te laden) en bekabeling gevel- en tuinverlichting). De buitengevel is van fraai metselwerk met zinken hemelwaterafvoeren. De stompe binnendeuren zijn voorzien van een klassiek profiel. De vaste trappen naar 1ste en 2de verdieping zijn voorzien van gietijzeren sierhekwerk. Een grote zolder is bereikbaar d.m.v. een vlizotrap.

Ackerswoude ligt vlakbij het centrum van Pijnacker met het winkelgebied Ackershof. De RandstadRail, halte Pijnacker Centrum, is op 5 minuten loopafstand. Den Haag CS en Rotterdam CS zijn op 15-20 minuten afstand. De aansluiting op het wegennet (A12 en A13) is uitstekend. Voorzieningenniveau van Ackerswoude, zoals scholen en recreatiemogelijkheden zijn goed en nog verder in ontwikkeling.

Indeling

Begane grond

Zij-entree, hal met toilet, meterkast en fraaie trapopgang (bordestrap) naar de 1e verdieping. Via de hal komt u in de riante woon-eetkamer met aan de achterzijde een grote glazen serre (ca. 4.50 x 3.50 meter). Behalve in serre zijn plafonds op de bgg ca. 3 meter hoog.
De serre geeft door middel van een schuifpui toegang tot de tuin. De serre is voorzien van dimbare inbouwspots.
Aan de voorzijde van de woning is er ruimte voor een grote woonkeuken (>35 m2). Voorzieningen voor onder meer een groot kookeiland zijn gereed (inclusief afzuigsysteem). De keuken geeft toegang tot de voortuin.
De gehele begane grond -incluis hal en serre- is voorzien van vloerverwarming, fraai stucwerk en klassieke profielen om ramen en deuren.
Stopcontacten zijn er in overvloed, evenals loze leidingen voor meerdere TV’s in woonkamer en keuken alsook voor andere doeleinden. In de keuken zijn er meerdere inbouwspots in het plafond.

1e verdieping
Overloop met zelfstandig (casco) toilet. Toilet hoeft alleen betegeld te worden en voorzien van sanitair naar eigen keuze. Inbouwreservoir en aansluitingen zijn aanwezig.
Een grote badkamer (casco) van ca. 15 m2 is eveneens voorbereid voor tegelwerk en sanitair. Afgescheiden ruimtes voor douche en toilet. Onder het raam is er ruimte voor een (vrijstaand) bad. Afgewerkt plafond is reeds voorzien van inbouwspots.
Op deze verdieping zijn er momenteel 3 ruime slaapkamers. De master bedroom van ca. 8 x 4.50 meter kan desgewenst worden gesplitst in 2 slaapkamers.
Er is een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger en diepe spoelbak.
De slaapkamers zijn voorzien van (programmeerbare) elektrische radiatoren, de badkamer van vloerverwarming met aparte thermostaat.

2e verdieping
Overloop met dakkapel voor veel buitenlicht op de hal en het trappenhuis.
Van de 2 slaapkamers op deze verdieping kunnen er eenvoudig 3 worden gemaakt. Eén van de slaapkamers heeft een dakkapel. De beide slaapkamers zijn voorzien van (programmeerbare) elektrische radiatoren.
De ruime badkamer op deze verdieping is tegelklaar. Ook sanitair moet nog geplaatst worden. Er is ruimte voor een douche, een dubbele wastafel en een sauna. Het geheel wordt casco opgeleverd. Er zijn 2 dakkapellen in deze badkamer.
In een technische ruimte naast de badkamer is de technische installatie van de woning ondergebracht.

Bijzonderheden/samenvatting
- Riante en markante vrijstaande villa
- Zeer centraal gelegen in de wijk Ackerswoude, nabij alle voorzieningen
- Art. 13 Wet op belastingen van rechtsverkeer van toepassing ten gunste verkoper
- Fraai metselwerk, zinken hemelwaterafvoeren en klassieke dakgoten met profiel
- Circa 308 m2 woonoppervlakte
- Circa 350 m2 eigen grond
- Alle muren zijn behangklaar
- Plafonds zijn afgewerkt
- Al het houtwerk wit gespoten (grondverf)
- Badkamers en toiletten nog zonder sanitair en tegelwerk
- Aparte wasruimte met alle aansluitingen
- Nieuwe installaties met maximale fabrieksgarantie
- Volledig gasloos
- 32 zonnepanelen van A++ merk van elk 320wp (lange fabrieksgarantie)
- In het dak verwerkte warmtepomp (idem fabrieksgarantie)
- Bekabeling laadpaal elektrische auto(’s) gereed
- Bekabeling gevel- en tuinverlichting gereed
- Bekabeling video beveiliging rondom huis en binnen in huis op meerdere verdiepingen
- Glasvezelaansluiting tot aan meterkast gerealiseerd
- Buitenkranen in voortuin en achtertuin
- Buitenstopcontacten in voortuin en achtertuin
- Dompelpomp in zijtuin voor gebruik bij hoge grondwaterstand
- Stompe binnendeuren met klassiek profiel
- Omlijsting van deuren en ramen begane grond voorzien van fraaie profielen
- Mooi afgewerkte vensterbanken
- Begane grond en master bedroom voorzien van glad stucwerk
- Begane grond hoge plafonds van ca. 3 meter
- Ruime kruipruimte

Huidige eigenaar aan het woord

Onlangs was er een buurtBBQ. Buren willen elkaar kennen. Buurtwhatsapp maakt de straat veiliger. Er is echt zorg voor elkaar zonder dat men elkaar overloopt.

- Pinkeltje

Profielplaatje van Pinkeltje
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 308 m² Perceeloppervlakte 350 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 1204 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Glasvezel kabel, Domotica, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Pijnacker Sectie B Perceelnummer 6871 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Brink van Pinkeltje 4 het beste omschrijven.

Met RandstadRail in kwartier in DH en Rdam

1
Profiel plaatje

Gemiddeld opleidingsniveau hoog

1
Profiel plaatje

Rustige straat, geen doorgaande weg

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Brink Van Pinkeltje 4 in Pijnacker 2642 EA Brink Van Pinkeltje 4 in Pijnacker 2642 EA Brink Van Pinkeltje 4 in Pijnacker 2642 EA Brink Van Pinkeltje 4 in Pijnacker 2642 EA

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.