Ruseler Makelaars Pijnacker

Ackershof 28
2641 DX Pijnacker
Tel: 015-3698124
pijnacker@ruseler.nl
Diamantvink (Bouwnummer 78), 2643 MC Pijnacker Koopsom € 565.000,- v.o.n.
Diamantvink (Bouwnummer 78) in Pijnacker 2643 MC

Omschrijving

WONINGTYPE DIAMANTVINK
- Woonoppervlak vanaf 161 m²
- Kavels eigen grond vanaf 244 – 341 m²
- AERspire dak voorzijde
- EPC = -0,36
- Vloerverwarming en koeling middels warmtepomp (centrale aansturing)
- Woonkeuken gesitueerd aan de achterzijde
- Living in de basis gesitueerd aan de voorzijde
- 3 slaapkamers uit te breiden naar 4
- Inclusief luxe sanitair en tegelwerk
- Achtertuin met vlonder grenzend aan water
- Garage en 2 parkeerplaatsen eigen terrein
- Heijmans SlimWonen

Aan het Oostelijk Lint komen statige 2-onder-1-kap-huizen. Deze huizen kenmerken zich door licht en ruimte en energiezuinigheid. Dit huis heeft een EPC van -0,36 en beschikt over een AERspire dak aan de voorzijde. Dit is een volledig dak van PV-panelen. De natuurlijke grijstinten in het gemêleerde metselwerk in combinatie met groen langs de gevels geeft dit huis een charmant voorkomen. De royale voortuinen die groen worden ingericht geven een statige signatuur aan de laan. Alle twee-onder-een-kap-huizen hebben een garage die op verschillende manieren ook bij het huis te betrekken is. Parkeren doe je uiteraard op eigen terrein. De keuken is in de basis een royale woonkeuken gesitueerd aan de achterzijde en heeft dan ook direct toegang tot de tuin. De achtertuin ligt met een vlonder aan het water. Met grote ramen op het westen en een optionele erker aan de voorzijde, profiteer je in de woonkamer altijd van natuurlijk licht.
Overdracht Status Onder optie Koopsom € 565.000,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2021 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 161 m² Inhoud 999 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken SWK Garantiecertificaat Voorzieningen Voorzieningen Domotica, Zonnepanelen, Balansventilatie