Ruseler Makelaars Pijnacker

Ackershof 28
2641 DX Pijnacker
Tel: 015-3698124
pijnacker@ruseler.nl
Poelruiter (Bouwnummer 123), 2643 MC Pijnacker Koopsom € 425.000,- v.o.n.
Poelruiter (Bouwnummer 123) in Pijnacker 2643 MC

Omschrijving

WONINGTYPE POELRUITER
- Woonoppervlak vanaf 131 – 135 m²
- Kavels eigen grond vanaf 134 – 208 m²
- Achtertuin (Zuid of Noordwest) v.v. berging en achterom
- Verschillende woningbreedtes: 5,7 en 6,0 m
- Verschillende kapvormen: Langskap, Puntgevel of Dwarskap
- Sommige woningen hebben een duurzaam houten pergola of veranda
- Tuingerichte woonkamer
- Keuken aan de voorzijde met openslaande deuren naar buiten
- 3 slaapkamers uit te breiden naar 4
- Inclusief sanitair en tegelwerk
- Vloerverwarming en koeling middels warmtepomp (centrale aansturing)
- PV panelen indaks
- EPC=0
- Heijmans SlimWonen

De rijwoningen van het type Poelruiter Fase 2 zijn gelegen aan het groene middengebied, de Kuifeend genaamd of het waterrijke middengebied, de Krooneend genaamd. Deze woningen hebben geheel in stijl met hun omgeving een zeer natuurlijke uitstraling. De woningen hebben afwisselende langskappen, puntgevels en dwarskappen. Ook hebben sommige woningen een houten pergola of veranda aan de voorzijde. Deze geven de woningen een karakteristiek uiterlijk en kunnen worden gebruikt om een heerlijke plek te creëren aan het middengebied. De woningen kennen verschillende afmetingen qua breedte, het woonoppervlak varieert dan ook van 131 t/m 135 m². Alle woningen hebben naast fijn uitzicht op het middengebied ook een heerlijke achtertuin met berging en achterom. De auto is bij de Poelruiter te gast, parkeren doe je dan ook op de parkeerplaatsen achter de woningen.
Overdracht Status Onder optie Koopsom € 425.000,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2021 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 131 m² Inhoud 999 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken SWK Garantiecertificaat Voorzieningen Voorzieningen Domotica, Zonnepanelen, Balansventilatie