Nieuwveenstraat 3, 2631 AT NOOTDORP - Ruseler & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Nieuwveenstraat 3 NOOTDORP

NOOTDORP

Nieuwveenstraat 3

€ 415.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Aan een rustige straat gelegen 5 kamer tussen eengezinswoning aan de rand van de oude kern van Nootdorp in een groene wijk met een diverse pleintjes en plantsoenen. De woning is onder andere voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een ruime voortuin, achtertuin op het zuidoosten en stenen berging. De ligging is gunstig en nabij de diverse voorzieningen waaronder winkelcentrum "Parade", openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebieden zoals "de Dobbeplas". De snelwegen A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree woning: hal met vernieuwde meterkast; toiletruimte met closet en fonteintje en een verdiepte trapkast; lichte doorzon woonkamer met toegang tot de achtertuin; gesloten keuken voorzien van een net keukenblok in dubbele wandopstelling en met diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-magnetron, stoomoven, vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap. Via de keuken een 2e toegang tot de achtertuin. De achtertuin is uitgevoerd met een stenen berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop; slaapkamer 1 met vaste kast; ruime 2e slaapkamer met vaste kast; badkamer met douche, wastafel en 2e toilet; 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV combiketel; bergruimte; 4e slaapkamer met wastafel. De achterzijde is uitgevoerd met een dakkapel over de volledige breedte van de woning.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen
- Zeer gunstige ligging
- Dakkapel aan de achterzijde
- Verwarming middels CV-combiketel Vaillant
- Centraal gelegen: korte reistijd naar Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer
- Ruime stenen berging
- Oplevering in overleg (kan snel)
- Ruseler & Van Herk Makelaars NVM verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer